Kada privalomas statybos darbų žurnalas?

Nuo 2022 m. rugsėjo 1 d. visiems Lietuvos statytojams, finansuojamiems iš valstybės biudžeto tapo privaloma naudoti elektroninį statybos darbų žurnalą. Šis pokytis atnešė didesnį skaidrumą ir efektyvumą statybos procesuose, taip pat suteikė galimybę patogiau ir greičiau stebėti bei vertinti darbų eigą.

Perėjimas prie elektroninių sistemų yra svarbus ne tik valstybės finansuojamose statybose. Nuo 2023 m. gegužės 1 d., elektroninis statybos darbų žurnalas tapo būtinas ir privačioms statyboms. Tai rodo, kad Lietuva žengia dideliu žingsniu į statybų sektoriaus skaitmeninimo ir modernizavimo erą.

Statybos darbų žurnalą privaloma pildyti šiais atvejais:

• Statyba finansuojama valstybės biudžeto lėšomis.
• Statybai reikalingas statybą leidžiantis dokumentas.
• Statinio statybą prižiūri statinio statybos techninis prižiūrėtojas.
• Statomi ne didesni kaip 500 m² bendrojo ploto vieno ar dviejų butų gyvenamieji namai ar pagalbinio ūkio paskirties pastatai, statomi ne ūkio būdu.
• Statinys statomas kitų statinių apsaugos zonose arba teritorijose, kuriose taikomi norminiai atstumai iki kitų statinių.
• Statinio statybai reikalingas žemės sklypo bendraturčių ar besiribojančių žemės sklypų savininkų sutikimas.

Papildoma informacija:

• Statybos darbų žurnalo pildymo tvarką reglamentuoja STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“.
• Elektroninis statybos darbų žurnalas nuo 2023 m. gegužės 1 d. tapo privalomas visoms statyboms, nepaisant finansavimo šaltinio.
• Daugiau informacijos apie elektroninius statybos darbų žurnalus galite rasti Aplinkos ministerijos svetainėje: https://am.lrv.lt/lt/naujienos/elektroninis-statybos-darbu-zurnalas-privalomas-statant-ir-valstybes-biudzeto-ir-privaciomis-lesomis

Atsižvelgiant į šiuos reglamentus, elektroninis statybos darbų žurnalas yra svarbus žingsnis link pažangesnių, skaidresnių ir efektyvesnių statybų valdymo procesų, suteikiantis galimybę lengviau sekti ir stebėti statybos darbus bei užtikrinti jų kokybę ir saugumą.

Statybos darbų žurnalo neprivaloma pildyti šiais atvejais:

• Statomi ne didesni kaip 500 m² bendrojo ploto vieno ar dviejų butų gyvenamieji namai ar pagalbinio ūkio paskirties pastatai, statomi asmeninėms reikmėms ir ūkio būdu.
• Statinys statomas jūsų nuosavybės žemėje, nesusijęs su kitų statinių apsaugos zonomis ar teritorijomis su apribojimais. Pavyzdžiui, nedidelė pavėsinė jūsų sklype.
• Statybai nereikalingas statybą leidžiantis dokumentas ir nėra privaloma statinio statybos techninė priežiūra.

Pastaba: Nuo 2023 m. gegužės 1 d. visoms statyboms privalomas elektroninis statybos darbų žurnalas, nepaisant to, ar jis pildomas pagal teisės aktų reikalavimus, ar ne. Šiuo atveju, nepildomas žurnalas gali būti naudojamas kaip papildoma informacijos fiksavimo priemonė, tačiau statybos priežiūrai jis nebus oficialus dokumentas.